Estimation théorique
Rue André Lemonnier,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Lemonnier,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 503.000€ et 567.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.030€ et 5.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.966€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.966€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 65 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 70 | 120 | 350000€ | 5000€ |
2022-03-31 | 61 | RUE JEAN BAILLET | 5 | 104 | 283 | 545000€ | 5240€ |
2020-01-21 | 62 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 63 | 415 | 390000€ | 6190€ |
2021-04-26 | 62 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 63 | 415 | 450000€ | 7143€ |
2022-03-31 | 58 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 45 | 217 | 400000€ | 8889€ |
2021-05-10 | 4 | RUE DU COTEAU | 5 | 93 | 351 | 390500€ | 4199€ |
2019-10-29 | 55 | RUE ANDRE LEMONNIER | 6 | 125 | 203 | 347000€ | 2776€ |
2020-10-23 | 52 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 110 | 301 | 540000€ | 4909€ |
2019-09-18 | 12 | RUE AMBROISE THOMAS | 4 | 84 | 198 | 380533€ | 4530€ |
2020-12-22 | 70 | RUE ANDRE LEMONNIER | 2 | 40 | 440 | 300000€ | 7500€ |
2019-12-09 | 8 | AV DU BEAU SITE | 7 | 138 | 278 | 380000€ | 2754€ |
2020-10-15 | 47 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 106 | 412 | 465000€ | 4387€ |
2020-10-01 | 42 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 119 | 259 | 550000€ | 4622€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 51 | 136 | 213000€ | 4176€ |
2022-07-13 | 47 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 62 | 0 | 388300€ | 6263€ |
2020-10-09 | 45 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 139 | 410 | 518000€ | 3727€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 54 | 191 | 319000€ | 5907€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 73 | 151 | 315000€ | 4315€ |
2020-01-10 | 40 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 80 | 76 | 290000€ | 3625€ |
2022-10-21 | 43 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 48 | 0 | 290000€ | 6042€ |
2021-02-05 | 43 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 105 | 631 | 90000€ | 857€ |
2022-01-25 | 33 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 67 | 404 | 230000€ | 3433€ |
2022-06-28 | 33 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 67 | 404 | 358000€ | 5343€ |
2021-10-07 | 14 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 74 | 320 | 312000€ | 4216€ |
2022-07-07 | 36 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 72 | 124 | 285000€ | 3958€ |
2019-10-23 | 41 | RUE JEAN BAILLET | 5 | 97 | 669 | 1020000€ | 10515€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DU COTEAU | 5 | 99 | 316 | 542000€ | 5475€ |
2022-11-21 | 28 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 56 | 182 | 386450€ | 6901€ |
2019-08-24 | 20 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 106 | 230 | 425000€ | 4009€ |
2020-02-03 | 33 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 75 | 285 | 315000€ | 4200€ |
2019-11-06 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 287 | 422000€ | 6698€ |
2021-09-22 | 11 | RUE PIERRE ALTMEYER | 2 | 67 | 213 | 317000€ | 4731€ |
2020-06-08 | 7 | RUE PIERRE ALTMEYER | 5 | 107 | 376 | 440000€ | 4112€ |
2020-06-03 | 9 | RUE PIERRE ALTMEYER | 4 | 68 | 0 | 339182€ | 4988€ |
2019-07-29 | 9 | RUE PIERRE ALTMEYER | 2 | 35 | 0 | 225000€ | 6429€ |
2020-06-25 | 25 | AV CECILE | 4 | 50 | 227 | 260000€ | 5200€ |
2022-11-17 | 28 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 66 | 172 | 436450€ | 6613€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 59 | 191 | 410000€ | 6949€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DESAIX | 2 | 48 | 152 | 240000€ | 5000€ |
2023-04-08 | 16 | RUE PIERRE ALTMEYER | 3 | 84 | 169 | 392500€ | 4673€ |
2021-06-17 | 20 | AV CECILE | 3 | 35 | 125 | 280000€ | 8000€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DESAIX | 4 | 60 | 273 | 400000€ | 6667€ |
2019-10-16 | 31 | AV RENE | 4 | 68 | 197 | 409120€ | 6016€ |
2021-11-03 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 49 | 227 | 260000€ | 5306€ |
2023-03-16 | 59 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 84 | 277 | 340000€ | 4048€ |
2020-06-05 | 18 | RUE VERT LOGIS | 4 | 58 | 212 | 323000€ | 5569€ |
2021-11-23 | 2 | AV ALEXANDRINE | 4 | 100 | 178 | 380000€ | 3800€ |
2019-12-04 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 2 | 120 | 227 | 360000€ | 3000€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DE L AVENIR | 5 | 125 | 405 | 452600€ | 3621€ |
2019-10-10 | 5 | RUE GUSTAVE MAUPIN | 3 | 61 | 180 | 215000€ | 3525€ |
2019-10-25 | 22 | AV RENE | 4 | 89 | 217 | 345000€ | 3876€ |
2021-07-27 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 83 | 0 | 402750€ | 4852€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DES ROSES | 2 | 55 | 0 | 202000€ | 3673€ |
2020-10-02 | 80 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 67 | 159 | 360000€ | 5373€ |
2019-07-23 | 8 | RUE DE LA POESIE | 2 | 41 | 177 | 190000€ | 4634€ |
2021-09-28 | 11 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 140 | 184 | 530000€ | 3786€ |
2023-02-17 | 86 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 43 | 233 | 300000€ | 6977€ |
2019-12-10 | 102 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 74 | 144 | 327000€ | 4419€ |
2019-07-04 | 18 | AV RENE | 3 | 62 | 126 | 270000€ | 4355€ |
2020-02-27 | 11 | AV CECILE | 3 | 70 | 250 | 340000€ | 4857€ |
2022-10-13 | 16 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 105 | 300 | 528400€ | 5032€ |
2020-10-23 | 17 | AV RENE | 3 | 70 | 196 | 360000€ | 5143€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DES ROSES | 5 | 98 | 213 | 535000€ | 5459€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE L AVENIR | 3 | 88 | 385 | 434000€ | 4932€ |
2020-10-20 | 26 | AV DE L ENTENTE | 6 | 104 | 291 | 481300€ | 4628€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 73 | 183 | 309850€ | 4245€ |
2021-06-21 | 60 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 396 | 560000€ | 5895€ |
2020-09-04 | 18 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 44 | 198 | 238000€ | 5409€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DESAIX | 2 | 35 | 163 | 130000€ | 3714€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU SOUVENIR | 1 | 36 | 194 | 312000€ | 8667€ |
2023-03-21 | 6 | AV CECILE | 4 | 82 | 359 | 415000€ | 5061€ |
2022-03-18 | 8 | RUE JEAN BAILLET | 2 | 72 | 419 | 410000€ | 5694€ |
2022-05-13 | 54 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 338 | 433000€ | 7466€ |
2023-05-04 | 10 | RUE CAMELINAT | 3 | 46 | 261 | 360000€ | 7826€ |
2020-02-12 | 9 | RUE ANDRE LEMONNIER | 5 | 112 | 543 | 440000€ | 3929€ |
2019-09-27 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 64 | 201 | 272500€ | 4258€ |
2020-07-16 | 9 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 55 | 329 | 270000€ | 4909€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 328 | 375000€ | 4167€ |
2021-10-06 | 7 | RUE CAMELINAT | 3 | 74 | 249 | 495000€ | 6689€ |
2020-06-19 | 12 | AV DE L ENTENTE | 5 | 107 | 370 | 449000€ | 4196€ |
2021-11-15 | 3 | AV RENE | 3 | 83 | 249 | 370000€ | 4458€ |
2020-12-23 | 46 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 150 | 455 | 640000€ | 4267€ |
2020-01-09 | 4 | RUE JEAN BAILLET | 5 | 96 | 184 | 370000€ | 3854€ |
2021-04-16 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 94 | 420 | 426600€ | 4538€ |
2021-07-20 | 177 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 60 | 206 | 243980€ | 4066€ |
2020-11-23 | 133 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 117 | 0 | 515000€ | 4402€ |
2022-03-25 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 44 | 0 | 284300€ | 6461€ |
2019-08-09 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 87 | 312 | 406350€ | 4671€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES VALLEES | 4 | 90 | 374 | 410000€ | 4556€ |
2022-02-18 | 87 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 276 | 708 | 1014400€ | 3675€ |
2020-01-24 | 147 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 59 | 140 | 320000€ | 5424€ |
2021-01-29 | 207 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 112 | 577 | 490000€ | 4375€ |
2020-06-15 | 135 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 62 | 340 | 353000€ | 5694€ |
2022-02-11 | 129 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 83 | 538 | 570000€ | 6867€ |
2022-03-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 411 | 500600€ | 5269€ |
2019-11-08 | 211 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 128 | 215 | 160000€ | 1250€ |
2022-07-26 | 9 | RUE MARCEAU | 3 | 72 | 170 | 345000€ | 4792€ |
2020-03-05 | 12 | RUE JULIEN DENIS | 3 | 73 | 157 | 280000€ | 3836€ |
2021-02-23 | 8 | VLA BON ACCUEIL | 2 | 63 | 269 | 355000€ | 5635€ |
2021-01-25 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 155 | 632 | 668000€ | 4310€ |
2021-12-07 | 205 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 72 | 275 | 338000€ | 4694€ |
2023-04-21 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 0 | 271000€ | 4927€ |
2022-06-16 | 9 | RUE JULIEN DENIS | 2 | 39 | 55 | 229450€ | 5883€ |
2021-04-02 | 12 | RUE EDMOND CANU | 3 | 53 | 88 | 127500€ | 2406€ |
2022-07-22 | 221 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 54 | 425 | 168000€ | 3111€ |
2019-07-29 | 15 | RUE EDMOND CANU | 3 | 72 | 200 | 260000€ | 3611€ |
2021-03-26 | 2 | ALL DE MONTESSON | 5 | 120 | 272 | 357500€ | 2979€ |
2020-12-18 | 67 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 85 | 210 | 389000€ | 4576€ |
2021-10-27 | 67 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 127 | 481 | 580000€ | 4567€ |
2020-10-27 | 82 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 150 | 324 | 470000€ | 3133€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 95 | 454 | 482500€ | 5079€ |
2019-10-29 | 134 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 57 | 0 | 110133€ | 1932€ |
2019-05-21 | 211 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 36 | 49 | 120000€ | 3333€ |
2021-03-24 | 76 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 102 | 257 | 526200€ | 5159€ |
2019-08-28 | 69 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 131 | 385000€ | 3348€ |
2021-12-17 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 814 | 572000€ | 6085€ |
2020-06-30 | 166 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2019-08-22 | 67 | RUE ALBERT 1ER | 2 | 43 | 0 | 85000€ | 1977€ |
2020-02-18 | 26 | RUE DE MONTESSON | 3 | 72 | 0 | 305000€ | 4236€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DE MONTESSON | 4 | 83 | 0 | 293000€ | 3530€ |
2021-08-02 | 26 | RUE DE MONTESSON | 4 | 83 | 0 | 373920€ | 4505€ |
2020-08-20 | 2 | RUE HOCHE | 3 | 103 | 94 | 345000€ | 3350€ |
2022-11-24 | 70 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 135 | 507 | 400000€ | 2963€ |
2021-07-29 | 63 | RUE ALBERT 1ER | 2 | 62 | 292 | 332300€ | 5360€ |
2022-05-09 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 120000€ | 3243€ |
2021-02-17 | 30 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 433 | 325000€ | 8784€ |
2021-02-22 | 71 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 58 | 320 | 374000€ | 6448€ |
2021-02-12 | 117 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 87 | 73 | 285650€ | 3283€ |
2022-05-30 | 79 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 104 | 403 | 560000€ | 5385€ |
2023-06-09 | 5 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 57 | 194 | 320000€ | 5614€ |
2021-06-29 | 62 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 75 | 0 | 380000€ | 5067€ |
2020-08-10 | 62 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 76 | 0 | 377000€ | 4961€ |
2019-07-05 | 62 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 78 | 0 | 323000€ | 4141€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DU PROGRES | 4 | 72 | 314 | 381000€ | 5292€ |
2021-06-01 | 6 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 43 | 217 | 320000€ | 7442€ |
2022-10-10 | 8 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 85 | 235 | 290000€ | 3412€ |
2019-06-24 | 25 | RUE DE MONTESSON | 3 | 65 | 346 | 395000€ | 6077€ |
2022-02-03 | 29 | RUE DE MONTESSON | 6 | 120 | 211 | 270000€ | 2250€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DE MONTESSON | 6 | 120 | 211 | 365000€ | 3042€ |
2021-10-25 | 6 | RUE SAINT DENIS | 4 | 75 | 183 | 330000€ | 4400€ |
2021-08-10 | 12 | PAS DU PROGRES | 2 | 34 | 78 | 252000€ | 7412€ |
2021-05-31 | 45 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 85 | 0 | 436900€ | 5140€ |
2022-02-28 | 86 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 59 | 119 | 341000€ | 5780€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 105 | 145 | 345000€ | 3286€ |
2023-06-19 | 2 | AV DU PRINTEMPS | 3 | 73 | 241 | 440000€ | 6027€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU PROGRES | 4 | 50 | 272 | 448700€ | 8974€ |
2022-07-08 | 109 | RUE DES FRERES BONNEFF | 5 | 106 | 346 | 544000€ | 5132€ |
2019-06-21 | 45 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 100 | 400 | 418500€ | 4185€ |
2022-12-09 | 45 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 100 | 400 | 470000€ | 4700€ |
2022-03-22 | 25 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 65 | 137 | 340000€ | 5231€ |